Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 354 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 354 777 zł na 10 lat będzie kosztował 39 503 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 195 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 221 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 909 533 zł
| Cena: | 24 354 777,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 203 197,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 909 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 503 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 307 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 195 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 221 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 776 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 919 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 243 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 615 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 790 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 801 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 354 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 919 299 zł | 4% | 10 lat | 35 553 104 zł | 4 776 873 zł | 30 776 231 zł | 199 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 790 255 zł | 4% | 10 lat | 43 453 793 zł | 5 838 400 zł | 37 615 393 zł | 243 791 zł |
| Większy wkład własny | 24 354 777 zł | 8% | 10 lat | 39 016 353 zł | 5 215 088 zł | 33 801 264 zł | 209 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 354 777 zł w kredycie na 23 380 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 380 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 768 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 148 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 259 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 259 572 zł czyli o 37 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 768 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
