Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 356 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 356 369 zł na 10 lat będzie kosztował 39 018 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 803 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 209 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 912 665 zł
| Cena: | 24 356 369,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 203 929,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 912 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 018 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 215 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 803 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 209 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 423 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 920 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 230 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 183 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 792 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 198 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 356 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 935 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 356 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 920 732 zł | 8% | 10 lat | 35 117 013 zł | 4 693 886 zł | 30 423 127 zł | 188 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 792 006 zł | 8% | 10 lat | 42 920 794 zł | 5 736 972 zł | 37 183 822 zł | 230 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 356 369 zł | 4% | 10 lat | 39 506 031 zł | 5 307 984 zł | 34 198 047 zł | 221 643 zł |
| Większy wkład własny | 24 356 369 zł | 18% | 10 lat | 37 947 223 zł | 5 011 810 zł | 32 935 413 zł | 180 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 356 369 zł w kredycie na 22 407 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 407 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 444 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 852 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 248 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 248 773 zł czyli o 39 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 444 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
