Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 356 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 356 369 zł na 10 lat będzie kosztował 39 506 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 198 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 221 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 912 665 zł
| Cena: | 24 356 369,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 203 929,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 912 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 506 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 307 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 198 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 221 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 778 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 920 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 243 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 617 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 792 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 803 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 356 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 920 732 zł | 4% | 10 lat | 35 555 428 zł | 4 777 185 zł | 30 778 243 zł | 199 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 792 006 zł | 4% | 10 lat | 43 456 634 zł | 5 838 782 zł | 37 617 852 zł | 243 807 zł |
| Większy wkład własny | 24 356 369 zł | 8% | 10 lat | 39 018 903 zł | 5 215 429 zł | 33 803 474 zł | 209 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 356 369 zł w kredycie na 23 382 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 382 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 768 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 150 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 259 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 259 589 zł czyli o 37 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 768 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
