Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 369 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 369 897 zł na 10 lat będzie kosztował 39 527 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 217 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 221 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 939 276 zł
| Cena: | 24 369 897,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 210 152,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 939 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 527 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 310 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 217 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 221 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 795 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 932 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 243 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 638 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 806 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 822 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 369 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 932 908 zł | 4% | 10 lat | 35 575 176 zł | 4 779 839 zł | 30 795 337 zł | 199 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 806 887 zł | 4% | 10 lat | 43 480 771 zł | 5 842 025 zł | 37 638 746 zł | 243 943 zł |
| Większy wkład własny | 24 369 897 zł | 8% | 10 lat | 39 040 575 zł | 5 218 326 zł | 33 822 249 zł | 209 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 369 897 zł w kredycie na 23 395 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 395 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 772 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 168 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 259 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 259 734 zł czyli o 37 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 772 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
