Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 376 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 376 836 zł na 10 lat będzie kosztował 36 906 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 094 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 952 926 zł
| Cena: | 24 376 836,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 213 344,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 952 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 906 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 812 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 094 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 884 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 939 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 303 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 814 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 963 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 376 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 939 152 zł | 28% | 10 lat | 33 215 877 zł | 4 331 008 zł | 28 884 869 zł | 136 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 814 520 zł | 28% | 10 lat | 40 597 183 zł | 5 293 454 zł | 35 303 728 zł | 166 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 376 836 zł | 18% | 10 lat | 37 979 111 zł | 5 016 022 zł | 32 963 089 zł | 180 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 376 836 zł w kredycie na 17 551 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 551 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 831 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 382 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 856 zł czyli o 43 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 831 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
