Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 378 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 378 088 zł na 10 lat będzie kosztował 37 981 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 964 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 955 389 zł
| Cena: | 24 378 088,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 213 920,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 955 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 981 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 016 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 964 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 668 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 940 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 261 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 815 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 833 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 378 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 095 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 378 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 940 279 zł | 18% | 10 lat | 34 182 955 zł | 4 514 651 zł | 29 668 304 zł | 162 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 815 897 zł | 18% | 10 lat | 41 779 167 zł | 5 517 907 zł | 36 261 260 zł | 198 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 378 088 zł | 8% | 10 lat | 39 053 697 zł | 5 220 080 zł | 33 833 617 zł | 209 652 zł |
| Większy wkład własny | 24 378 088 zł | 28% | 10 lat | 36 908 425 zł | 4 812 478 zł | 32 095 947 zł | 151 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 378 088 zł w kredycie na 19 990 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 990 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 641 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 631 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 930 zł czyli o 41 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 641 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
