Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 378 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 378 088 zł na 10 lat będzie kosztował 36 908 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 095 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 955 389 zł
| Cena: | 24 378 088,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 213 920,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 955 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 908 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 812 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 095 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 886 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 940 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 305 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 815 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 964 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 378 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 940 279 zł | 28% | 10 lat | 33 217 583 zł | 4 331 231 zł | 28 886 352 zł | 136 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 815 897 zł | 28% | 10 lat | 40 599 268 zł | 5 293 726 zł | 35 305 542 zł | 166 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 378 088 zł | 18% | 10 lat | 37 981 061 zł | 5 016 279 zł | 32 964 782 zł | 180 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 378 088 zł w kredycie na 17 552 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 552 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 831 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 383 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 866 zł czyli o 43 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 831 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
