Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 438 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 438 265 zł na 10 lat będzie kosztował 3 954 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 428 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 796 437 zł
| Cena: | 2 438 265,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 602,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 796 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 954 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 428 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 467 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 194 439 zł | 8% | 10 lat | 3 559 380 zł | 474 065 zł | 3 085 315 zł | 18 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 682 092 zł | 8% | 10 lat | 4 350 353 zł | 579 412 zł | 3 770 941 zł | 23 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 438 265 zł | 4% | 10 lat | 4 003 631 zł | 536 004 zł | 3 467 628 zł | 22 188 zł |
| Większy wkład własny | 2 438 265 zł | 18% | 10 lat | 3 847 583 zł | 506 355 zł | 3 341 228 zł | 18 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 438 265 zł w kredycie na 2 243 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243204.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 988 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 904 zł czyli o 3 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
