Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 438 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 438 265 zł na 10 lat będzie kosztował 3 847 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 341 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 796 437 zł
| Cena: | 2 438 265,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 602,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 796 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 847 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 341 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 675 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 194 439 zł | 18% | 10 lat | 3 462 824 zł | 455 719 zł | 3 007 105 zł | 16 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 682 092 zł | 18% | 10 lat | 4 232 341 zł | 556 990 zł | 3 675 351 zł | 19 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 438 265 zł | 8% | 10 lat | 3 954 866 zł | 526 738 zł | 3 428 128 zł | 20 969 zł |
| Większy wkład własny | 2 438 265 zł | 28% | 10 lat | 3 740 299 zł | 485 971 zł | 3 254 328 zł | 15 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 438 265 zł w kredycie na 1 999 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1999378.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 999 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 663 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 197 zł czyli o 4 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
