Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 438 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 438 973 zł na 10 lat będzie kosztował 4 004 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 468 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 797 828 zł
| Cena: | 2 438 972,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 927,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 797 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 004 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 468 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 075 zł | 4% | 10 lat | 3 604 314 zł | 482 543 zł | 3 121 770 zł | 19 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 682 870 zł | 4% | 10 lat | 4 405 272 zł | 589 775 zł | 3 815 497 zł | 24 414 zł |
| Większy wkład własny | 2 438 973 zł | 8% | 10 lat | 3 956 013 zł | 526 891 zł | 3 429 122 zł | 20 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 438 973 zł w kredycie na 2 341 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2341414.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 341 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 119 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 995 zł czyli o 3 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
