Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 438 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 438 973 zł na 10 lat będzie kosztował 3 848 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 342 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 797 828 zł
| Cena: | 2 438 972,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 121 927,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 797 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 848 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 342 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 075 zł | 18% | 10 lat | 3 463 829 zł | 455 851 zł | 3 007 978 zł | 16 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 682 870 zł | 18% | 10 lat | 4 233 569 zł | 557 152 zł | 3 676 417 zł | 19 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 438 973 zł | 8% | 10 lat | 3 956 014 zł | 526 891 zł | 3 429 122 zł | 20 975 zł |
| Większy wkład własny | 2 438 973 zł | 28% | 10 lat | 3 741 384 zł | 486 112 zł | 3 255 272 zł | 15 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 438 973 zł w kredycie na 1 999 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1999957.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 999 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 664 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 204 zł czyli o 4 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
