Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 683 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 683 144 zł na 10 lat będzie kosztował 4 405 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 815 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 278 149 zł
| Cena: | 2 683 143,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 234 246,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 278 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 405 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 815 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 414 829 zł | 4% | 10 lat | 3 965 149 zł | 530 852 zł | 3 434 298 zł | 21 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 951 458 zł | 4% | 10 lat | 4 846 294 zł | 648 819 zł | 4 197 475 zł | 26 858 zł |
| Większy wkład własny | 2 683 144 zł | 8% | 10 lat | 4 352 059 zł | 579 639 zł | 3 772 419 zł | 23 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 683 144 zł w kredycie na 2 575 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2575818.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 575 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 431 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 597 zł czyli o 4 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
