Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 394 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 394 148 zł na 10 lat będzie kosztował 36 932 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 117 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 986 981 zł
| Cena: | 24 394 147,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 221 308,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 986 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 932 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 815 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 117 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 905 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 954 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 328 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 833 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 986 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 954 733 zł | 28% | 10 lat | 33 239 466 zł | 4 334 084 zł | 28 905 382 zł | 136 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 833 563 zł | 28% | 10 lat | 40 626 014 zł | 5 297 214 zł | 35 328 800 zł | 166 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 394 148 zł | 18% | 10 lat | 38 006 082 zł | 5 019 584 zł | 32 986 499 zł | 180 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 394 148 zł w kredycie na 17 563 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 563 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 835 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 399 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 994 zł czyli o 43 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 835 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
