Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 439 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 439 439 zł na 10 lat będzie kosztował 3 849 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 342 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 798 747 zł
| Cena: | 2 439 439,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 142,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 798 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 849 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 342 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 496 zł | 18% | 10 lat | 3 464 492 zł | 455 939 zł | 3 008 553 zł | 16 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 683 383 zł | 18% | 10 lat | 4 234 379 zł | 557 258 zł | 3 677 121 zł | 19 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 439 439 zł | 8% | 10 lat | 3 956 771 zł | 526 992 zł | 3 429 779 zł | 20 979 zł |
| Większy wkład własny | 2 439 439 zł | 28% | 10 lat | 3 742 100 zł | 486 205 zł | 3 255 895 zł | 15 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 439 439 zł w kredycie na 2 000 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2000340.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 000 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 664 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 208 zł czyli o 4 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
