Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 439 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 439 439 zł na 10 lat będzie kosztował 3 742 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 255 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 798 747 zł
| Cena: | 2 439 439,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 142,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 798 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 742 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 255 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 581 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 496 zł | 28% | 10 lat | 3 367 890 zł | 437 584 zł | 2 930 306 zł | 13 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 683 383 zł | 28% | 10 lat | 4 116 310 zł | 534 825 zł | 3 581 485 zł | 16 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 439 439 zł | 18% | 10 lat | 3 849 435 zł | 506 598 zł | 3 342 837 zł | 18 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 439 439 zł w kredycie na 1 756 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1756396.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 756 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 339 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 500 zł czyli o 4 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
