Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 440 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 440 317 zł na 10 lat będzie kosztował 3 958 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 431 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 800 472 zł
| Cena: | 2 440 316,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 545,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 800 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 958 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 431 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 196 285 zł | 8% | 10 lat | 3 562 374 zł | 474 463 zł | 3 087 911 zł | 18 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 684 348 zł | 8% | 10 lat | 4 354 013 zł | 579 900 zł | 3 774 113 zł | 23 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 440 317 zł | 4% | 10 lat | 4 007 000 zł | 536 455 zł | 3 470 545 zł | 22 207 zł |
| Większy wkład własny | 2 440 317 zł | 18% | 10 lat | 3 850 819 zł | 506 781 zł | 3 344 039 zł | 18 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 440 317 zł w kredycie na 2 245 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2245091.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 245 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 991 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 925 zł czyli o 3 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
