Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 440 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 440 317 zł na 10 lat będzie kosztował 4 007 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 470 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 800 472 zł
| Cena: | 2 440 316,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 545,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 800 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 007 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 470 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 196 285 zł | 4% | 10 lat | 3 606 300 zł | 482 809 zł | 3 123 490 zł | 19 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 684 348 zł | 4% | 10 lat | 4 407 700 zł | 590 100 zł | 3 817 599 zł | 24 428 zł |
| Większy wkład własny | 2 440 317 zł | 8% | 10 lat | 3 958 193 zł | 527 182 zł | 3 431 012 zł | 20 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 440 317 zł w kredycie na 2 342 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2342704.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 342 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 778 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 121 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 009 zł czyli o 3 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 778 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
