Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 440 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 440 317 zł na 10 lat będzie kosztował 3 850 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 344 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 800 472 zł
| Cena: | 2 440 316,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 545,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 800 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 850 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 344 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 678 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 196 285 zł | 18% | 10 lat | 3 465 738 zł | 456 102 zł | 3 009 635 zł | 16 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 684 348 zł | 18% | 10 lat | 4 235 901 zł | 557 459 zł | 3 678 443 zł | 19 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 440 317 zł | 8% | 10 lat | 3 958 193 zł | 527 182 zł | 3 431 012 zł | 20 987 zł |
| Większy wkład własny | 2 440 317 zł | 28% | 10 lat | 3 743 446 zł | 486 379 zł | 3 257 066 zł | 15 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 440 317 zł w kredycie na 2 001 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2001060.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 001 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 665 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 216 zł czyli o 4 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
