Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 440 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 440 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 743 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 257 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 800 719 zł
| Cena: | 2 440 441,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 603,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 800 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 743 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 257 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 582 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 196 398 zł | 28% | 10 lat | 3 369 274 zł | 437 764 zł | 2 931 510 zł | 13 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 684 486 zł | 28% | 10 lat | 4 118 002 zł | 535 045 zł | 3 582 957 zł | 16 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 440 442 zł | 18% | 10 lat | 3 851 017 zł | 506 807 zł | 3 344 211 zł | 18 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 440 442 zł w kredycie na 1 757 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1757118.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 757 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 340 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 508 zł czyli o 4 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
