Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 440 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 440 874 zł na 10 lat będzie kosztował 3 959 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 431 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 801 569 zł
| Cena: | 2 440 874,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 802,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 801 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 959 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 431 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 196 787 zł | 8% | 10 lat | 3 563 189 zł | 474 572 zł | 3 088 617 zł | 18 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 684 962 zł | 8% | 10 lat | 4 355 008 zł | 580 032 zł | 3 774 976 zł | 23 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 440 874 zł | 4% | 10 lat | 4 007 916 zł | 536 577 zł | 3 471 338 zł | 22 212 zł |
| Większy wkład własny | 2 440 874 zł | 18% | 10 lat | 3 851 700 zł | 506 896 zł | 3 344 803 zł | 18 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 440 874 zł w kredycie na 2 245 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2245605.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 245 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 991 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 931 zł czyli o 3 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
