Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 440 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 440 874 zł na 10 lat będzie kosztował 4 007 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 471 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 801 569 zł
| Cena: | 2 440 874,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 802,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 801 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 007 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 471 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 196 787 zł | 4% | 10 lat | 3 607 124 zł | 482 920 zł | 3 124 205 zł | 19 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 684 962 zł | 4% | 10 lat | 4 408 707 zł | 590 235 zł | 3 818 472 zł | 24 433 zł |
| Większy wkład własny | 2 440 874 zł | 8% | 10 lat | 3 959 098 zł | 527 302 zł | 3 431 796 zł | 20 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 440 874 zł w kredycie na 2 343 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2343240.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 343 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 778 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 121 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 015 zł czyli o 3 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 778 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
