Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 441 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 441 079 zł na 10 lat będzie kosztował 3 959 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 432 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 801 972 zł
| Cena: | 2 441 079,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 896,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 801 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 959 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 432 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 196 971 zł | 8% | 10 lat | 3 563 487 zł | 474 612 zł | 3 088 876 zł | 18 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 685 187 zł | 8% | 10 lat | 4 355 373 zł | 580 081 zł | 3 775 292 zł | 23 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 441 079 zł | 4% | 10 lat | 4 008 252 zł | 536 622 zł | 3 471 629 zł | 22 214 zł |
| Większy wkład własny | 2 441 079 zł | 18% | 10 lat | 3 852 023 zł | 506 939 zł | 3 345 084 zł | 18 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 441 079 zł w kredycie na 2 245 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2245793.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 245 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 991 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 933 zł czyli o 3 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
