Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 412 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 412 620 zł na 10 lat będzie kosztował 38 034 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 011 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 023 318 zł
| Cena: | 24 412 619,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 229 805,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 023 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 034 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 023 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 011 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 710 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 312 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 853 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 881 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 412 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 141 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 412 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 971 358 zł | 18% | 10 lat | 34 231 375 zł | 4 521 046 zł | 29 710 329 zł | 162 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 853 882 zł | 18% | 10 lat | 41 838 348 zł | 5 525 723 zł | 36 312 625 zł | 198 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 412 620 zł | 8% | 10 lat | 39 109 017 zł | 5 227 474 zł | 33 881 543 zł | 209 949 zł |
| Większy wkład własny | 24 412 620 zł | 28% | 10 lat | 36 960 706 zł | 4 819 295 zł | 32 141 411 zł | 151 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 412 620 zł w kredycie na 20 018 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 018 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 651 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 669 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 245 zł czyli o 41 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 651 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
