Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 412 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 412 620 zł na 10 lat będzie kosztował 39 109 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 881 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 209 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 023 318 zł
| Cena: | 24 412 619,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 229 805,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 023 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 109 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 227 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 881 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 209 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 493 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 230 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 269 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 853 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 222 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 277 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 412 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 011 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 412 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 971 358 zł | 8% | 10 lat | 35 198 115 zł | 4 704 727 zł | 30 493 388 zł | 188 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 853 882 zł | 8% | 10 lat | 43 019 919 zł | 5 750 222 zł | 37 269 697 zł | 230 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 412 620 zł | 4% | 10 lat | 39 597 269 zł | 5 320 242 zł | 34 277 027 zł | 222 155 zł |
| Większy wkład własny | 24 412 620 zł | 18% | 10 lat | 38 034 862 zł | 5 023 385 zł | 33 011 477 zł | 180 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 412 620 zł w kredycie na 22 459 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 459 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 462 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 921 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 348 zł czyli o 39 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 462 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
