Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 441 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 441 832 zł na 10 lat będzie kosztował 3 853 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 346 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 803 452 zł
| Cena: | 2 441 831,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 123 242,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 803 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 853 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 346 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 433 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 197 648 zł | 18% | 10 lat | 3 467 889 zł | 456 386 zł | 3 011 503 zł | 16 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 686 015 zł | 18% | 10 lat | 4 238 531 zł | 557 805 zł | 3 680 726 zł | 19 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 441 832 zł | 8% | 10 lat | 3 960 651 zł | 527 509 zł | 3 433 142 zł | 21 000 zł |
| Większy wkład własny | 2 441 832 zł | 28% | 10 lat | 3 745 770 zł | 486 681 zł | 3 259 088 zł | 15 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 441 832 zł w kredycie na 2 002 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2002302.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 002 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 667 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 230 zł czyli o 4 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
