Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 686 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 686 015 zł na 10 lat będzie kosztował 4 238 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 680 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 283 797 zł
| Cena: | 2 686 014,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 235 566,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 283 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 238 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 680 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 048 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 584 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 417 413 zł | 18% | 10 lat | 3 814 678 zł | 502 024 zł | 3 312 654 zł | 17 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 954 616 zł | 18% | 10 lat | 4 662 384 zł | 613 585 zł | 4 048 799 zł | 21 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 686 015 zł | 8% | 10 lat | 4 356 716 zł | 580 260 zł | 3 776 456 zł | 23 100 zł |
| Większy wkład własny | 2 686 015 zł | 28% | 10 lat | 4 120 346 zł | 535 350 zł | 3 584 997 zł | 16 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 686 015 zł w kredycie na 2 202 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2202532.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 202 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 934 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 453 zł czyli o 4 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
