Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 441 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 441 957 zł na 10 lat będzie kosztował 3 853 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 346 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 803 699 zł
| Cena: | 2 441 956,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 123 300,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 803 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 853 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 346 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 433 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 197 761 zł | 18% | 10 lat | 3 468 067 zł | 456 409 zł | 3 011 658 zł | 16 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 686 153 zł | 18% | 10 lat | 4 238 749 zł | 557 833 zł | 3 680 915 zł | 19 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 441 957 zł | 8% | 10 lat | 3 960 854 zł | 527 536 zł | 3 433 318 zł | 21 001 zł |
| Większy wkład własny | 2 441 957 zł | 28% | 10 lat | 3 745 962 zł | 486 706 zł | 3 259 255 zł | 15 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 441 957 zł w kredycie na 2 002 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2002404.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 002 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 667 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 231 zł czyli o 4 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
