Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 427 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 427 908 zł na 10 lat będzie kosztował 38 058 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 032 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 053 393 zł
| Cena: | 24 427 908,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 236 837,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 053 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 058 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 026 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 032 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 728 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 985 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 335 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 870 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 902 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 427 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 161 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 427 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 985 117 zł | 18% | 10 lat | 34 252 813 zł | 4 523 878 zł | 29 728 935 zł | 162 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 870 699 zł | 18% | 10 lat | 41 864 549 zł | 5 529 184 zł | 36 335 365 zł | 198 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 427 908 zł | 8% | 10 lat | 39 133 509 zł | 5 230 748 zł | 33 902 761 zł | 210 080 zł |
| Większy wkład własny | 24 427 908 zł | 28% | 10 lat | 36 983 853 zł | 4 822 313 zł | 32 161 540 zł | 151 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 427 908 zł w kredycie na 20 030 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 030 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 655 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 686 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 384 zł czyli o 41 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 655 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
