Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 427 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 427 908 zł na 10 lat będzie kosztował 36 983 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 161 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 053 393 zł
| Cena: | 24 427 908,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 236 837,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 053 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 983 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 822 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 161 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 945 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 985 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 377 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 870 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 032 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 427 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 985 117 zł | 28% | 10 lat | 33 285 468 zł | 4 340 082 zł | 28 945 386 zł | 136 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 870 699 zł | 28% | 10 lat | 40 682 238 zł | 5 304 545 zł | 35 377 694 zł | 166 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 427 908 zł | 18% | 10 lat | 38 058 681 zł | 5 026 531 zł | 33 032 150 zł | 180 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 427 908 zł w kredycie na 17 588 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 588 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 843 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 431 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 264 zł czyli o 43 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 843 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
