Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 444 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 444 332 zł na 10 lat będzie kosztował 3 964 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 436 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 808 371 zł
| Cena: | 2 444 331,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 392,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 808 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 964 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 436 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 199 899 zł | 8% | 10 lat | 3 568 236 zł | 475 244 zł | 3 092 991 zł | 18 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 688 765 zł | 8% | 10 lat | 4 361 177 zł | 580 854 zł | 3 780 323 zł | 23 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 444 332 zł | 4% | 10 lat | 4 013 593 zł | 537 337 zł | 3 476 255 zł | 22 243 zł |
| Większy wkład własny | 2 444 332 zł | 18% | 10 lat | 3 857 156 zł | 507 614 zł | 3 349 541 zł | 18 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 444 332 zł w kredycie na 2 248 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2248785.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 248 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 995 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 966 zł czyli o 3 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
