Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 688 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 688 765 zł na 10 lat będzie kosztował 4 361 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 780 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 289 208 zł
| Cena: | 2 688 764,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 236 831,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 289 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 361 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 780 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 823 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 419 888 zł | 8% | 10 lat | 3 925 059 zł | 522 768 zł | 3 402 291 zł | 20 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 957 641 zł | 8% | 10 lat | 4 797 294 zł | 638 939 zł | 4 158 355 zł | 25 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 688 765 zł | 4% | 10 lat | 4 414 952 zł | 591 071 zł | 3 823 881 zł | 24 468 zł |
| Większy wkład własny | 2 688 765 zł | 18% | 10 lat | 4 242 871 zł | 558 376 zł | 3 684 495 zł | 19 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 688 765 zł w kredycie na 2 473 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2473663.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 473 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 295 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 463 zł czyli o 4 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
