Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 447 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 447 864 zł na 10 lat będzie kosztował 37 014 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 187 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 092 648 zł
| Cena: | 24 447 863,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 246 017,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 092 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 014 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 826 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 187 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 969 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 003 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 406 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 892 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 059 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 447 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 003 077 zł | 28% | 10 lat | 33 312 659 zł | 4 343 628 zł | 28 969 032 zł | 136 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 892 650 zł | 28% | 10 lat | 40 715 472 zł | 5 308 878 zł | 35 406 594 zł | 166 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 447 864 zł | 18% | 10 lat | 38 089 772 zł | 5 030 637 zł | 33 059 135 zł | 180 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 447 864 zł w kredycie na 17 602 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 602 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 848 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 450 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 423 zł czyli o 43 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 848 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
