Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 448 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 448 932 zł na 10 lat będzie kosztował 37 015 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 189 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 094 749 zł
| Cena: | 24 448 931,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 246 508,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 094 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 015 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 826 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 189 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 970 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 004 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 408 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 893 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 060 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 448 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 004 039 zł | 28% | 10 lat | 33 314 114 zł | 4 343 817 zł | 28 970 297 zł | 136 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 893 825 zł | 28% | 10 lat | 40 717 251 zł | 5 309 110 zł | 35 408 141 zł | 166 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 448 932 zł | 18% | 10 lat | 38 091 436 zł | 5 030 857 zł | 33 060 579 zł | 180 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 448 932 zł w kredycie na 17 603 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 603 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 848 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 451 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 432 zł czyli o 43 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 848 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
