Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 445 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 445 153 zł na 10 lat będzie kosztował 4 014 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 477 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 809 987 zł
| Cena: | 2 445 153,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 770,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 809 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 014 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 477 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 825 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 437 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 200 638 zł | 4% | 10 lat | 3 613 448 zł | 483 766 zł | 3 129 682 zł | 20 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 689 669 zł | 4% | 10 lat | 4 416 436 zł | 591 270 zł | 3 825 166 zł | 24 476 zł |
| Większy wkład własny | 2 445 153 zł | 8% | 10 lat | 3 966 039 zł | 528 227 zł | 3 437 812 zł | 21 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 445 153 zł w kredycie na 2 347 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2347347.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 347 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 779 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 127 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 060 zł czyli o 3 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 779 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
