Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 445 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 445 153 zł na 10 lat będzie kosztował 3 966 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 437 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 809 987 zł
| Cena: | 2 445 153,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 770,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 809 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 966 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 437 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 200 638 zł | 8% | 10 lat | 3 569 435 zł | 475 404 zł | 3 094 031 zł | 18 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 689 669 zł | 8% | 10 lat | 4 362 643 zł | 581 049 zł | 3 781 594 zł | 23 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 445 153 zł | 4% | 10 lat | 4 014 942 zł | 537 518 zł | 3 477 424 zł | 22 251 zł |
| Większy wkład własny | 2 445 153 zł | 18% | 10 lat | 3 858 452 zł | 507 785 zł | 3 350 667 zł | 18 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 445 153 zł w kredycie na 2 249 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2249541.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 249 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 996 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 975 zł czyli o 3 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
