Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 445 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 445 232 zł na 10 lat będzie kosztował 3 966 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 437 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 810 141 zł
| Cena: | 2 445 231,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 806,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 810 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 966 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 437 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 200 709 zł | 8% | 10 lat | 3 569 549 zł | 475 419 zł | 3 094 130 zł | 18 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 689 755 zł | 8% | 10 lat | 4 362 783 zł | 581 068 zł | 3 781 715 zł | 23 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 445 232 zł | 4% | 10 lat | 4 015 071 zł | 537 535 zł | 3 477 535 zł | 22 252 zł |
| Większy wkład własny | 2 445 232 zł | 18% | 10 lat | 3 858 576 zł | 507 801 zł | 3 350 774 zł | 18 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 445 232 zł w kredycie na 2 249 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2249613.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 249 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 997 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 975 zł czyli o 3 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
