Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 446 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 446 238 zł na 10 lat będzie kosztował 3 860 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 352 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 812 120 zł
| Cena: | 2 446 237,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 125 269,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 812 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 860 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 352 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 201 614 zł | 18% | 10 lat | 3 474 147 zł | 457 209 zł | 3 016 938 zł | 16 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 690 862 zł | 18% | 10 lat | 4 246 180 zł | 558 811 zł | 3 687 368 zł | 19 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 446 238 zł | 8% | 10 lat | 3 967 798 zł | 528 461 zł | 3 439 337 zł | 21 038 zł |
| Większy wkład własny | 2 446 238 zł | 28% | 10 lat | 3 752 529 zł | 487 560 zł | 3 264 969 zł | 15 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 446 238 zł w kredycie na 2 005 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2005915.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 005 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 666 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 672 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 270 zł czyli o 4 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 666 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
