Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 446 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 446 238 zł na 10 lat będzie kosztował 3 967 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 439 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 812 120 zł
| Cena: | 2 446 237,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 125 269,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 812 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 967 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 439 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 201 614 zł | 8% | 10 lat | 3 571 018 zł | 475 615 zł | 3 095 403 zł | 18 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 690 862 zł | 8% | 10 lat | 4 364 578 zł | 581 307 zł | 3 783 271 zł | 23 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 446 238 zł | 4% | 10 lat | 4 016 723 zł | 537 756 zł | 3 478 966 zł | 22 261 zł |
| Większy wkład własny | 2 446 238 zł | 18% | 10 lat | 3 860 163 zł | 508 010 zł | 3 352 153 zł | 18 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 446 238 zł w kredycie na 2 250 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2250538.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 250 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 998 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 986 zł czyli o 3 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
