Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 447 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 447 848 zł na 10 lat będzie kosztował 3 754 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 267 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 815 288 zł
| Cena: | 2 447 848,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 126 010,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 815 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 754 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 267 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 203 064 zł | 28% | 10 lat | 3 379 499 zł | 439 093 zł | 2 940 407 zł | 13 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 692 633 zł | 28% | 10 lat | 4 130 499 zł | 536 669 zł | 3 593 831 zł | 16 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 447 848 zł | 18% | 10 lat | 3 862 705 zł | 508 345 zł | 3 354 360 zł | 18 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 447 848 zł w kredycie na 1 762 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1762451.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 762 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 348 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 567 zł czyli o 4 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
