Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 692 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 692 633 zł na 10 lat będzie kosztował 4 130 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 593 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 296 817 zł
| Cena: | 2 692 633,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 238 611,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 296 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 130 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 593 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 689 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 423 370 zł | 28% | 10 lat | 3 717 449 zł | 483 002 zł | 3 234 448 zł | 15 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 961 897 zł | 28% | 10 lat | 4 543 549 zł | 590 336 zł | 3 953 214 zł | 18 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 692 633 zł | 18% | 10 lat | 4 248 975 zł | 559 179 zł | 3 689 796 zł | 19 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 692 633 zł w kredycie na 1 938 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1938696.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 938 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 582 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 524 zł czyli o 4 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
