Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 450 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 450 250 zł na 10 lat będzie kosztował 4 023 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 484 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 820 013 zł
| Cena: | 2 450 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 115 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 820 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 023 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 484 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 225 zł | 4% | 10 lat | 3 620 979 zł | 484 775 zł | 3 136 205 zł | 20 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 695 275 zł | 4% | 10 lat | 4 425 642 zł | 592 502 zł | 3 833 139 zł | 24 527 zł |
| Większy wkład własny | 2 450 250 zł | 8% | 10 lat | 3 974 306 zł | 529 328 zł | 3 444 978 zł | 21 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 450 250 zł w kredycie na 2 352 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2352240 zł.
| Kwota kredytu: | 2 352 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 133 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 115 zł czyli o 3 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
