Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 450 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 450 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 974 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 444 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 820 013 zł
| Cena: | 2 450 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 115 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 820 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 974 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 444 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 225 zł | 8% | 10 lat | 3 576 875 zł | 476 395 zł | 3 100 480 zł | 18 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 695 275 zł | 8% | 10 lat | 4 371 736 zł | 582 260 zł | 3 789 476 zł | 23 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 450 250 zł | 4% | 10 lat | 4 023 311 zł | 538 638 zł | 3 484 672 zł | 22 297 zł |
| Większy wkład własny | 2 450 250 zł | 18% | 10 lat | 3 866 495 zł | 508 843 zł | 3 357 651 zł | 18 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 450 250 zł w kredycie na 2 254 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254230 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 003 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 027 zł czyli o 3 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
