Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 450 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 450 848 zł na 10 lat będzie kosztował 3 867 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 358 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 821 188 zł
| Cena: | 2 450 847,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 389,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 821 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 867 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 358 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 445 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 763 zł | 18% | 10 lat | 3 480 694 zł | 458 071 zł | 3 022 623 zł | 16 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 695 933 zł | 18% | 10 lat | 4 254 182 zł | 559 864 zł | 3 694 317 zł | 19 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 450 848 zł | 8% | 10 lat | 3 975 275 zł | 529 457 zł | 3 445 818 zł | 21 077 zł |
| Większy wkład własny | 2 450 848 zł | 28% | 10 lat | 3 759 600 zł | 488 478 zł | 3 271 122 zł | 15 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 450 848 zł w kredycie na 2 009 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2009695.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 009 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 677 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 312 zł czyli o 4 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
