Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 086 zł na 10 lat będzie kosztował 397 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 344 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 482 121 zł
| Cena: | 245 086,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 739,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 482 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 397 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 344 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 310 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 577 zł | 8% | 10 lat | 357 777 zł | 47 651 zł | 310 125 zł | 1 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 595 zł | 8% | 10 lat | 437 283 zł | 58 241 zł | 379 042 zł | 2 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 245 086 zł | 4% | 10 lat | 402 431 zł | 53 877 zł | 348 554 zł | 2 230 zł |
| Większy wkład własny | 245 086 zł | 18% | 10 lat | 386 746 zł | 50 897 zł | 335 849 zł | 1 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 086 zł w kredycie na 225 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225480.05 zł.
| Kwota kredytu: | 225 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 300 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 503 zł czyli o 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
