Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 086 zł na 10 lat będzie kosztował 402 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 482 121 zł
| Cena: | 245 086,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 739,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 482 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 577 zł | 4% | 10 lat | 362 188 zł | 48 490 zł | 313 699 zł | 2 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 595 zł | 4% | 10 lat | 442 674 zł | 59 265 zł | 383 409 zł | 2 453 zł |
| Większy wkład własny | 245 086 zł | 8% | 10 lat | 397 530 zł | 52 946 zł | 344 584 zł | 2 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 086 zł w kredycie na 235 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235283.05 zł.
| Kwota kredytu: | 235 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 612 zł czyli o 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
