Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 511 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 511 835 zł na 10 lat będzie kosztował 38 189 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 145 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 218 490 zł
| Cena: | 24 511 835,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 275 444,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 218 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 189 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 043 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 145 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 831 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 060 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 460 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 963 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 019 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 511 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 272 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 511 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 060 652 zł | 18% | 10 lat | 34 370 496 zł | 4 539 420 zł | 29 831 075 zł | 163 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 963 019 zł | 18% | 10 lat | 42 008 384 zł | 5 548 180 zł | 36 460 203 zł | 199 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 511 835 zł | 8% | 10 lat | 39 267 960 zł | 5 248 719 zł | 34 019 241 zł | 210 802 zł |
| Większy wkład własny | 24 511 835 zł | 28% | 10 lat | 37 110 919 zł | 4 838 881 zł | 32 272 037 zł | 151 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 511 835 zł w kredycie na 20 099 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 099 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 678 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 777 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 148 zł czyli o 41 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 678 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
