Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 511 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 511 835 zł na 10 lat będzie kosztował 37 110 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 272 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 218 490 zł
| Cena: | 24 511 835,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 275 444,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 218 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 110 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 838 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 272 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 044 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 060 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 499 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 963 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 145 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 511 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 060 652 zł | 28% | 10 lat | 33 399 827 zł | 4 354 993 zł | 29 044 834 zł | 136 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 963 019 zł | 28% | 10 lat | 40 822 011 zł | 5 322 770 zł | 35 499 241 zł | 167 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 511 835 zł | 18% | 10 lat | 38 189 440 zł | 5 043 800 zł | 33 145 639 zł | 181 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 511 835 zł w kredycie na 17 648 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 648 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 863 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 512 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 935 zł czyli o 43 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 863 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
