Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 975 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 446 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 822 013 zł
| Cena: | 2 451 266,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 582,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 822 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 975 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 446 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 140 zł | 8% | 10 lat | 3 578 359 zł | 476 592 zł | 3 101 767 zł | 18 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 394 zł | 8% | 10 lat | 4 373 550 zł | 582 502 zł | 3 791 048 zł | 23 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 451 267 zł | 4% | 10 lat | 4 024 980 zł | 538 862 zł | 3 486 118 zł | 22 307 zł |
| Większy wkład własny | 2 451 267 zł | 18% | 10 lat | 3 868 099 zł | 509 055 zł | 3 359 045 zł | 18 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 267 zł w kredycie na 2 255 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255165.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 037 zł czyli o 3 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
