Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 267 zł na 10 lat będzie kosztował 4 024 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 486 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 822 013 zł
| Cena: | 2 451 266,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 582,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 822 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 024 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 486 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 140 zł | 4% | 10 lat | 3 622 482 zł | 484 976 zł | 3 137 506 zł | 20 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 394 zł | 4% | 10 lat | 4 427 478 zł | 592 748 zł | 3 834 730 zł | 24 537 zł |
| Większy wkład własny | 2 451 267 zł | 8% | 10 lat | 3 975 955 zł | 529 547 zł | 3 446 408 zł | 21 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 267 zł w kredycie na 2 353 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2353216.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 353 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 135 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 126 zł czyli o 3 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
