Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 026 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 487 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 823 301 zł
| Cena: | 2 451 921,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 884,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 823 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 026 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 487 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 730 zł | 4% | 10 lat | 3 623 450 zł | 485 105 zł | 3 138 345 zł | 20 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 697 114 zł | 4% | 10 lat | 4 428 661 zł | 592 907 zł | 3 835 754 zł | 24 544 zł |
| Większy wkład własny | 2 451 922 zł | 8% | 10 lat | 3 977 017 zł | 529 689 zł | 3 447 328 zł | 21 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 922 zł w kredycie na 2 353 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2353845.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 353 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 135 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 133 zł czyli o 3 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
